Campus Flamersheim

Entdecken Sie die Revitalisierung der alten Lederfabrik in Flamersheim

Das Projekt

Revitalisierung der
alten Lederfabrik

Auf dem Gelände der alten Lederfabrik entstanden auf über 20.000 m² eine zeitgemäße Kombination aus Wohn-und Geschäftskultur, Treffpunkt und Lebensraum. Unser Ziel war es, den Charakter der alten Lederfabrik zu erhalten. Dazu wurden die bestehenden Gebäude hochwertig saniert und mit hohem Anspruch an Design und komfortablem Wohnwert erweitert, um eine reizvolle Objekt-Rarität mit vorbildlichem Energiehaushalt zu erschaffen. Dadurch erhalten wir ein Stück der Geschichte des Ortes und erwecken sie zu neuem Leben.

Impression Campus Flamersheim

Von Eifel Leder zu Campus Flamersheim

Entdecken Sie die Geschichte dieses Projektes
Januar 1863
Ehrenpreis Paul Schäfer
Gründung der Chr. Schäfer Lederfabrik
Obwohl Flamersheim nicht der ideale Standort für eine Gerberei war, da es an einem fließenden Bach mangelte, gründeten die Brüder Christian und Heinrich Schäfer im Jahr 1863 das Unternehmen "Gebrüder Schäfer".
In einer Zeit, in der Kunststoff noch unbekannt war, dominierte Leder als unverzichtbarer Werkstoff des Alltags. Es war ein Material von hohem Wert, das überall und täglich benötigt wurde.
Später verließ Heinrich Schäfer das Unternehmen, welches nun als Lederfabrik Chr. Schäfer bekannt wurde.
Maschinenzeit schafft Schwierigkeit
Die letzten 15 Jahre des ausgehenden 19. Jahrhunderts bringen Neuerungen, die nicht immer zum Vorteil des alteingesessenen Gewerbes waren. Fabriken schießen aus dem Boden, die billige Massenware auf den Markt werfen; denn sie beziehen ihr Leder aus neuerrichteten großen Gerbereien Norddeutschlands, die wiederum im Schnellverfahren gerben und zudem preiswerte Häute aus Übersee verarbeiten. Die kleineren Betriebe im Rheinland müssen oftmals schließen. Die Chr. Schäfer Lederfabrik hält jedoch Durch und schafft es den bisherigen Handwerkbetrieb durch den Einsatz von maschinellen Einrichtungen zu modernisieren.
1885-1900
Impression Alte Lederfabrik
1900-1955
Impression Alte Lederfabrik
Betrieb der Lederfabrik Chr. Schäfer
Nach dem Tod des Gründers Christian Schäfer wurde das Unternehmen an die nächsten Generationen der Familie Schäfer übergeben. Der Name Lederfabrik Chr. Schäfer blieb weiterhin bestehen. Das Unternehmen überstand die schwierigen Kriegsjahre und wurde zu einem wichtigen wirtschaftlichen Treiber in der Region Euskirchen.
Erweiterung des Werksgeländes
Paul Schäfer führte das Unternehmen in vierter Generation fort. Er schaute zwar mit Stolz auf das Erreichte der Väter zurück, fühlte sich aber verpflichtet, den Bestand des Unternehmens zu mehren. Paul Schäfer fasste den Entschluss, eine völlig neue Fabrik zu bauen; denn zur Erfüllung des erhöhten Fertigungsprogramms reichten die bisherigen Räume nicht aus. Das neue Werk wurde zu einem der modernsten Lederfabriken Deutschlands.
In diesem Werk arbeiteten bis zu 200 Personen.
1955-1960
Darstellung "Alte Lederfabrik Flamersheim"
Ende 1990
Impression Alte Lederfabrik
Schließung der Lederfabrik Chr. Schäfer
Ende 1990 musste die Lederfabrik Chr. Schäfer ihre Tore schließen. Grund dafür war die sinkende Bedeutung der Lederindustrie. Seitdem wurde das Gelände teilweise als Lager genutzt, verfiel jedoch zunehmend. Die Bausubstanz verschlechterte sich mit der Zeit und das einst lebendige Areal verwahrloste.
Verkauf des Geländes
Im Jahr 2016 erwarb die CF Campus Flamersheim GmbH & Co. KG das verfallene Gelände mit dem Ziel, es als "Campus Flamersheim" zu revitalisieren. Die Vision, die brachliegende Fläche in einen lebendigen Wohn- und Geschäftsraum zu verwandeln, fand rasch Zustimmung bei allen Beteiligten. Im Jahr 2017 wurde der Bauantrag eingereicht. Dieser Schritt markierte den Beginn einer neuen Ära für die Lederfabrik in Flamersheim, die nun zum Musterobjekt für nachhaltige Umnutzung von Industrieflächen wurde.
2016
Impression Alte Lederfabrik
2016-2018
Foto Abriss alte Lederfabrik
Revitalisierung
Aufgrund der Tiefe des Gebäudes war es notwendig, Teile der Bestandssubstanz abzureißen. Dennoch wurde der Großteil des ehemaligen Fabrikgeländes aufwändig saniert und prägt heute den besonderen Flair des Projektes. Die sorgfältige Restaurierung bewahrte die ursprüngliche Struktur der Baukörper und die prägenden Backsteinfassaden, die eindrucksvoll an die Geschichte des Areals erinnern. So gelingt es, das historische Erbe der Lederfabrik zu erhalten und gleichzeitig einen modernen, einladenden Lebensraum zu schaffen.
Fertigstellung des Campus Flamersheim
Im Jahr 2018 wurde die Revitalisierung des Campus Flamersheim abgeschlossen. Auf dem Gelände der ehemaligen Lederfabrik entstand eine vielfältige Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Büronutzung, die das Areal mit neuem Leben füllt. Ein besonderes Highlight des Projekts ist die Oldtimergarage "Altes Fahrerlager", die durch ihren teilweise verglasten Autoaufzug beeindruckt. Dieser befördert die Oldtimer bis in die zweite Etage des Gebäudes und stellt ein einzigartiges architektonisches Merkmal dar, das die historische und moderne Nutzung des Campus Flamersheim auf besondere Weise verbindet.
2018
Impression Campus Flamersheim

Neues Leben für die Lederfabrik

Entdecken Sie die Revitalisierung und die verschiedenen Bereiche des Projektes

Darstellung "Alte Lederfabrik Flamersheim"
Gerberei
Hauptgebäude zur Lederherstellung
Das markante "Eifel Leder" Logo an der Vorderseite des Gebäudes
Büro der Werksleitung
Impression Campus Flamersheim
Eiscafe
3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten
24 Wohneinheiten
Altes Fahrerlager sowie Büro- und Gewerbeflächen
Highlight

Das Alte Fahrerlager

Mit dem "Alten Fahrerlager" bietet der Campus Flamersheim eine exklusive Unterkunft für Ihre automobile Rarität. Dieses außergewöhnliche Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Fahrzeug in einer sicheren und erstklassigen Umgebung zu parken. Ein besonderes Highlight ist der teilweise verglaste Autoaufzug, der Ihr Auto bequem auf die gewünschte Parkebene transportiert.

Weitere Highlights:

-Begrenzter Zugang nur für Mieter
-Abschließbare Boxen für zusätzliche Sicherheit
-Perfekt temperierte Anlage
-Automatische Beschattung für optimalen Lackschutz

Jetzt mehr entdecken
Visualisierung Campus Flamersheim
Unsere Mieter

Zuhause im Campus Flamersheim

Logo Flores im Campus
Logo Kaffee & Korken
Logo Trinkgut Steilen
Logo Sabaydee Thai Massage